Fondi comuni di investimento - Modifiche al regime fiscale
Segnalato da Franco Ionadi Tax e Lex Fondi comuni Prassi
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1 PREMESSA
Il decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, recante disposizioni urgenti per favorire lo sviluppo e per la correzione dell'andamento dei conti pubblici, convertito con modificazioni dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, di seguito decreto, ha introdotto rilevanti modifiche alla disciplina fiscale dei fondi comuni di investimento immobiliare di cui al decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito con modificazioni dalla legge 23 novembre 2001, n. 410.
In particolare:
il comma 8 dell'articolo 41-bis del decreto, ha abrogato i commi 2 e 3 dell'articolo 6 del decreto-legge n. 351 del 2001 relativi al regime tributario del fondo ai fini delle imposte sui redditi;
il comma 9 dell'articolo 41-bis del decreto ha integralmente riscritto l'articolo 7 del decreto-legge n. 351 del 2001, riguardante il regime tributario dei partecipanti;
i commi 10, 11 e 12 del medesimo articolo 41-bis del decreto contengono disposizioni transitorie con riferimento alle innovazioni sopraelencate;
l'articolo 31 del decreto introduce una nuova disciplina per i proventi derivanti dalla partecipazione a fondi immobiliari, percepiti da sottoscrittori non residenti;
infine l'articolo 3, comma 122, della legge 24 dicembre 2003, n. 350 (legge finanziaria 2004) ha introdotto un regime fiscale agevolato ai fini dell'I.V.A. per gli apporti di beni immobili.
Resta immutata la disciplina civilistica prevista dall'articolo 5 del decreto-legge n. 351 del 2001 che ha in particolare ad oggetto la struttura organizzativa e gestionale dei fondi immobiliari. Al riguardo si ricorda che, in ordine ai profili regolamentari, occorre fare riferimento al Decreto Ministeriale 24 maggio 1999, n. 228, come modificato dal decreto 31 gennaio 2003, n. 47, che reca il regolamento attuativo dell'articolo 37 del Testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria, approvato con il decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58 (di seguito, TUF). In particolare, il predetto regolamento definisce la nozione di "fondo d'investimento immobiliare" ed integra la disciplina in tema di modalità di partecipazione ai fondi.
La Banca d'Italia, inoltre, con provvedimento del 27 agosto 2003 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 209 del 9 settembre 2003) ha provveduto a modificare ed integrare le proprie istruzioni di vigilanza riguardanti i criteri generali per la redazione del regolamento dei fondi comuni (Provvedimento del Governatore dell'1 luglio 1998), le norme prudenziali di contenimento e frazionamento del rischio (Provvedimento del Governatore del 20 settembre 1999) e i prospetti contabili dei fondi comuni d'investimento e delle SICAV (Provvedimento del Governatore del 24 dicembre 1999).
Restano inoltre immutate le disposizioni di carattere generale in materia di I.V.A., nonchè quelle relative agli effetti dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale di cui, rispettivamente, agli articoli 8 e 9 del decreto-legge n. 351 del 2001. In merito si rinvia ai chiarimenti già formulati dalla scrivente con la circolare n. http://www.taxelex.it/news/news11.htm
2004-08-09 Segnalato da Franco Ionadi Tax e Lex Fondi comuni Prassi
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