In tema di agevolazioni tributarie, i benefici fiscali per l'acquisto della
"prima casa", previsti dall'art. 1, sesto comma, della legge 22 aprile 1982,
n. 168, e dall'art. 2, primo comma, del D.L. 7 febbraio 1985, n. 12
(convertito, con modificazioni, nella legge 5 aprile 1985, n. 118), spettano
anche all'acquirente di immobile in corso di costruzione, da destinare ad
abitazione "non di lusso". Tuttavia, i detti benefici possono essere
conservati soltanto a condizione che la finalita' - dichiarata dal
contribuente nell'atto di acquisto - di destinare l'immobile, avente le
caratteristiche "non di lusso" richieste dalla legge, a propria abitazione,
venga realizzata al massimo entro il termine triennale di decadenza
stabilito - ex art. 74 del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 634, poi art. 76 del
D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 - per l'esercizio del potere di accertamento
dell'ufficio in ordine alla sussistenza dei requisiti per fruire dei
benefici medesimi.