Diritto Tributario

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A cura dell'avv. Franco Ionadi e del dott. Spataro



ICI - Accertamento e motivazione per relationem - Valutazione dell'immobile - Sentenza Comm. Trib. Reg. Veneto 21.10.2002 n. 109 (Tributario)


2003-01-19
abstract: ICI - Accertamento e motivazione per relationem - Valutazione dell'immobile - Se ...

Segnalato da FrancoIonadi Euro


L

L'avviso di accertamento ICI e' legittimamente motivato per relationem ad
altri atti dai quali e' possibile evincere il valore dell'immobile.

Testo:
In fatto e diritto

Con atto del 9 marzo 2002 ======= ====== proponeva appello avverso la
sentenza della Commissione Tributaria di Vicenza n. 49/05/01 del 24 gennaio
2001 con la quale era stato respinto il suo ricorso. In particolare la
decisione veniva impugnata per essere solo apparentemente motivata in quanto
il provvedimento delta Giunta Municipale non consentiva di comprendere le
ragioni della pretesa tributaria.
Si costituiva in giudizio il Comune di Castegnero che osservava che l'atto
impositivo era sufficientemente motivato con riferimento alle deliberazioni
della giunta municipale che, tenuto conto della collocazione delle aree
edificabili del contribuente, aveva rideterminato il valore delle stesse
elevandolo dalle dichiarate lire 45.000 al mq. alle accertate 150.000 al mq.
Il contribuente chiedeva la riunificazione del giudizio con altri pendenti
innanzi la stessa commissione ma presso altre sezioni.
La vertenza, assente il contribuente, veniva discussa in pubblica udienza.
Va innanzitutto osservato che non sussistono ragioni che imponessero la
riunificazione del presente giudizio con altri, riguardanti altri
contribuenti. Le altre vertenze inoltre venivano discusse da altra sezione
che ha ritenuto di rigettare l'istanza di trasmissione degli atti al
Presidente della Commissione per l'eventuale riunione.
Cio' posto, considerato che lo stesso contribuente non contesta fa
possibilita' di motivare per relationem l'atto impositivo, i punti da
valutare riguardano la congruita' delle motivazioni addotte nella delibera
municipale e la congruita' complessiva della rideterminazione di valore.
Quanto al primo aspetto v'e' da osservare che la delibera (il cui contenuto,
sebbene non prodotto in questo giudizio da alcuna delle parti, e' noto alla
commissione per essere stato sinteticamente riportato dal contribuente)
appare sufficientemente motivata, essendosi basata su stime operate dagli
uffici tecnici del comune e su informazioni acquisite da tecnici del settore.
Nella stima di immobili il problema della sufficienza della motivazione
della valutazione e' problema assolutamente tradizionale essendo frequente
la contestazione della motivazione.
Ritiene questa commissione che la valutazione degli uffici non puo' non
ricalcare il sistema che usualmente viene utilizzato dai privati nella
determinazione dei prezzo degli immobili e quindi il valore per metro
quadrato. Chiedere qualche cosa di diverso ed ulteriore appare imporre
all'amministrazione un onere che non e' sostenibile in termini effettivi
tanto piu' che lo stesso contribuente ha utilizzato il medesimo criterio
nella individuazione dei valore riportato nella denuncia. Quindi il
contenuto minimo di motivazione (nella specie rispettato) e' rappresentato
dalla individuazione della categoria del bene oggetto di verifica, della
indicazione della superficie e del valore a metro quadrato.
Naturalmente la determinazione a metro quadrato puo' essere certamente
contestata rimanendo a carico dell'amministrazione l'onere di provare la
fondatezza dei suo assunto.
Ma nella specie la determinazione del valore a metro quadrat


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2003-01-19 Segnalato da FrancoIonadi Euro








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