In tema di imposta di registro non puo' negarsi la validita' di un avviso di accertamento sol perche' questo risulti motivato con riferimento ad elementi extratestuali che il contribuente e' in grado di conoscere (quale una relazione di stima redatta dall'UTE), posto che, pure in tali casi, il contribuente e' messo in condizione di identificare compiutamente i termini e le ragioni dell'accertamento in questione, e quindi di approntare la propria difesa, mentre, dal canto suo, l'amministrazione non puo' addurre in giudizio altre e diverse ragioni di accertamento.