Rivalutazione e Locazioni: la raccolta di giurisprudenza in materia avv. Foggia 2016

La prima rassegna italiana sulla giurisprudenza in materia di aggiornamento dei canoni di locazione sulla base degli indici di rivalutazione Istat

L'ebook che si propone ai lettori e' una raccolta particolare. Primo perche' non c'e' altra raccolta in materia, secondo perche' e' una raccolta soprattutto di giurisprudenza.

Sul tema della rivalutazione spesso ci si puo' sentire insicuri, a ragione perche' nonostante ci siano mille soluzioni per il calcolo, e vi siano le indicazioni ufficiali sul metodo di calcolo da adottare, tuttavia ci si puo' chiedere quali siano le questioni sollevate nel contenzioso.

Il pregio di questa raccolta consiste nel raccogliere il contenzioso attorno alla rivalutazione.

L'agile glossario aiutera' soprattutto i non addetti ai lavori che comunque troveranno l'opera utile per avere il primo panorama italiano sulla giurisprudenza in materia di aggiornamento dei canoni di locazione sulla base degli indici di rivalutazione Istat.

Autore e'  l'avv. Alberto Foggia di Pisa, autore della banca dati di procedura civile e diritto sportivo (e altri ebook) su www.Civile.it/store

• Febbraio 2016, 18 sentenze in esteso e in sintesi, divise per argomento; 278 pagine; i modelli; la normativa; il glossario.
• Formato file pdf, impaginato formato a4
• Indici navigabili
• Si riceve via email immediatamente al pagamento tramite carta di credito
• 19 euro, pagamento carte di credito, paypal o bonifico
• Viene distribuito in pdf formato a4 senza lucchetti

Indice:

PREMESSA    4
IMMOBILI AD USO ABITATIVO    7
Giurisprudenza (estratti decisioni)    10
Modelli    16
MODELLO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO AMMOBILIATO    16
MODELLO LETTERA DI RICHIESTA DI AGGIORNAMENTO DEL CANONE LOCATIVO    22
IMMOBILI AD USO DIVERSO DALL’ABITAZIONE    23
Giurisprudenza (estratti decisioni)    29
Modelli    41
MODELLO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DALL’ABITAZIONE    41
MODELLO LETTERA DI RICHIESTA DI AGGIORNAMENTO DEL CANONE LOCATIVO    47
Normativa    48
LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 (estratti)    48
LEGGE 9 DICEMBRE 1998, N. 431 (estratti) Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo    51
LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 (estratti) Disciplina delle locazioni di immobili urbani    52
LEGGE 27 LUGLIO 1978, N. 392 (estratti) Disciplina delle locazioni di immobili urbani    54
DECRETO DEL MINISTERO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI DEL 30.12.2002    55
Art. 1 – Criteri per la determinazione dei canoni di locazione agevolati nella contrattazione territoriale    55
Art. 2 – Criteri per definire i canoni dei contratti di locazione di natura transitoria e durata degli stessi    60
Art. 3 – Criteri per definire i canoni dei contratti di locazione per studenti universitari e durata degli stessi    63
Art. 4 – Tabella degli oneri accessori    65
Art. 5 – Agevolazioni fiscali    66
Art. 6 – Commissioni di conciliazione    69
Art. 7 – Decorrenza dell'obbligatorieta' dei tipi di contratto    71
Art.8 – Pubblicazione in GU    72
ALLEGATO A articolo 2, comma 3  Locazione abitativa agevolata tipo di contratto     73
ALLEGATO B articolo 2, comma 3 Locazione abitativa agevolata tipo di contratto    86
ALLEGATO C articolo 5, comma 1 Locazione abitativa di natura transitoria tipo di contratto    108
ALLEGATO D articolo 5, comma 1 Locazione abitativa di natura transitoria tipo di contratto    122
ALLEGATO E articolo 5, comma 2 Locazione abitativa per studenti universitari tipo di contratto    144
ALLEGATO F articolo 5, comma 2 Locazione abitativa per studenti universitari tipo di contratto    156
TABELLA RIPARTIZIONE ONERI ACCESSORI     176
GLOSSARIO    181
Aggiornamento canone di locazione:    181
Calcolo della rivalutazione:    181
Coefficienti di rivalutazione:    181
Contratto libero:     181
Contratto convenzionato:     182
Contratto transitorio:    182
Contratto locazione commerciale:    182
Credito di valore:    182
Credito di valuta:    183
Foi, Indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati:     183
IPCA, Indice armonizzato dei prezzi al consumo nei paesi dell’Unione europea:    183
Istat (Istituto nazionale di statistica):     183
Locatario:    184
Locatore:    184
Nic, Indice dei prezzi al consumo per l’intera collettività:    184
Giurisprudenza    185
Tribunale di Monza sez II del
Cassazione Civile, Sezione III, del
Cassazione Civile, Sezione III, del
Cassazione Civile, Sezione III, del
Cassazione Civile, Sezione III, del
Cassazione Civile, Sezione III del
Cassazione Civile, Sezione III, del
Corte d'appello di Firenze, del  6
Tribunale di Palermo, sez. di Carin
Tribunale di Monza del 6 febbraio 2
Cassazione civile, Sezione III, del
Cassazione Civile, Sezione III, 5 m
Cassazione Civile, Sezione III, 9 l
Cassazione Civile, Sezione III, 7 o
Cassazione Civile, Sezione III, 27
Cassazione Civile, Sezione III, 11
Cassazione Civile, Sezione III, 7 o
Cassazione Civile, Sezione III, del