"Chi ha paura muore ogni giorno, chi non ha paura muore una volta sola" - Paolo Borsellino
Condominio
Condominio: la clausola di esonero dal pagamenti degli oneri.
"fosse valida la clausola prevista dal regolamento condominiale richiamato nei contratti di acquisto dei singoli condomini, che esonerava Alfa dal pagamento degli oneri condominiali su tutte le unità immobiliari di sua proprietà rimaste invendute, se non utilizzate"
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SECONDA CIVILE, Sentenza n.19832 del 23/07/2019
SENTENZA sul ricorso 12557-2015 proposto da: CONDOMINIO Cond.xxx 2 DI Cond.xxx N 21 ..., elettivamente domiciliato in ROMA, VIA ARCHIMEDE 138, presso lo studio dell'avvocato GIULIO BELLINI, rappresentato e difeso dall'avvocato GIOVANNI MANNINO; FATTI DI CAUSA
RAGIONI DELLA DECISIONE
Costituisce infine questione nuova, e come tale inammissibile, la questione dell'arricchimento indebito di Alfa. Il Tribunale non l'ha trattata nella sentenza impugnata e il Condominio ricorrente non ha dimostrato di averla prospettata nel giudizio di appello (ex plurimis, Cass.13/06/2018, n. 15430; Cass. 18/10/2013, n. 23675). PER QUESTI MOTIVI La Corte rigetta il ricorso e condanna il ricorrente al rimborso in favore della controricorrente delle spese del giudizio di legittimità, che liquida in complessivi euro 1.700,00, di cui euro 200,00 per esborsi, oltre spese generali e accessori di legge. Ai sensi dell'art. 13, comma 1-q uater, del d.P.R. n. 115 del 2002, si dà atto della sussistenza dei presupposti per il versamento, da parte del ricorrente, dell'ulteriore importo a titolo di contributo unificato pari a quello dovuto per il ricorso, a norma del comma 1-bis dello stesso art. 05.08.2019 Spataro Italgiure
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