Diritto Tributario

Dal 19.3.2000 la banca dati tributaria doc.

A cura dell'avv. Franco Ionadi e del dott. Spataro



Agevolazioni tributarie – Trasferimenti immobiliari – Zone soggette a piani particolareggiati – Condizioni


2013-05-04
abstract: Cassazione sentenza 17.4.2013 n. 9301

Segnalato da Franco Ionadi


I

Il beneficio dell'assoggettamento all'imposta di registro nella  misura  dell'1 per cento ed alle imposte ipotecarie e catastali in misura  fissa,  previsto dalla L. n. 388 del 2000, art. 33, comma 3, per i trasferimenti di  immobili situati in aree soggette a  piani  urbanistici  particolareggiati,  comunque denominati,  si  applica  a  condizione  che  l'utilizzazione   edificatoria avvenga, ad opera  dello  stesso  soggetto  acquirente,  entro  cinque  anni dall'acquisto; la disposizione agevolativa, ispirata alla ratio di diminuire per  l'acquirente  edificatore  il  primo  costo  di  edificazione  connesso all'acquisto dell'area, appare infatti di stretta interpretazione, ai  sensi dell'art. 14 preleggi,  e  sarebbe  sospetta  di  incostituzionalità  se  il  predetto   beneficio   potesse   essere   ricollegato   alla    tempestività dell'attività edificatoria di un successivo acquirente.


2013-05-04 Segnalato da Franco Ionadi








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