"Con riguardo alle aree fabbricabili, sono legittimi gli avvisi di accertamento ICI emessi dal Comune fondati sulla comparazione tra i valori indicativi contenuti nella delibera consiliare di determinazione periodica e per aree omogenee dei valori in comune commercio e l’effettivo valore delle aree. Inoltre, il regolamento comunale con cui vengono determinati tali valori può essere valido anche per il passato. Infatti non si tratta di una norma imperativa, ma di un semplice indicatore al pari del redditometro. " Qui il testo integrale.