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Modello di atto di citazione - usura da mutuo bancario

Avv. Alberto Foggia - curatore dell'osservatorio di proc. civ.

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Immobili

Cos'e' il Prestito Vitalizio Ipotecario (Home equity loan)

Utile per chi e' messo peggio e non vuole vendere casa per andare in una piu' piccola.
10.07.2014 - pag. 90220 print in pdf print on web

F

Fino ad oggi i proprietari hanno cercato di vendere la nuda proprieta'.

Oggi non si vende nemmeno quella.

Per gli ultra 65enni (e' un paese per giovani), sara' possibile dare in garanzia la casa alle banche in cambio di un prestito vitalizio.

E' un prestito, un mutuo, un finanziamento per parte del valore della casa, con il proprietario che puo' restare dentro.

Si deve restituire l'importo finanziato piu' gli interessi. In caso di morte, gli eredi potranno decidere se dare l'intera casa alla banca (verso un finanziamento che copre parte del valore, ricordiamolo), oppure pagare l'importo residuo comprensivo di interessi.

Non sembra che gli eredi possano continuare a pagare le rate per rimborsare il finanziamento, ma sembra assurdo che non sia possibile.

Vantaggi rispetto alla nuda proprieta' ?

Gli eredi non perdono tutto per forza. Ma solo molto probabilmente.

Ricordiamo che la garanzia e' nella forma di ipoteca,

Su Il Sole, al link sotto indicato, la diversa valutazione dell'istituto.

10.07.2014

Spataro

Il Sole 24 Ore
Link: http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2014-07-09/

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