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Risposta

Inerzia dell'Assemblea di condominio

La situazione in cui mi trovo Ŕ alquanto peculiare. Amministro un Condominio dove il locale interrato ospita 11 box auto. Ho pi¨ volte convocato l'assemblea per far deliberare la spesa relativa alla pratica per l'ottenimento del CPI, ma l'assemblea o va deserta o delibera di non effettuare alcuna pratica.Per non incorrere in alcuna responsabilitÓ, visto che io ho convocato 6-7 assemblee con questo punto all'ordine del giorno, come devo procedere?Cordialmente
28.06.2010 - pag. 74451 print in pdf print on web

A

Al riguardo le conviene ordinare il divieto di non uso della rimessa per gli autoveicoli, se la stessa risulta non a norma, e specificare che la situazione resterà così com'è fino a che l'assemblea non deliberi gli interventi necessari alla messa a norma. Tale suo provvedimento è legittimo in quanto ai sensi dell'art. 1130 c.c. l'amministratore può disciplinare l'uso delle cose comuni e quindi anche vietarlo laddove lo stesso risulti pericoloso o non conforme a legge fino a quando l'assemblea non prenda le opportune decisioni. In alternativa, se la spesa non comporta un grosso esborso tale da richiedere il preventivo assenso dell'assemblea, l'amminisratore potrebbe ordinare direttamente di propria iniziativa gli interventi utili a ottenere il CPI.

28.06.2010

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Risposta - Indice:
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3. E' possibile chiedere l'esonero dalle spese ordinarie condominiali
4. EreditÓ nonna materna
5. Testamento e rinuncia all'ereditÓ
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7. Soldi sul conto corrente
8. Lasciare la casa al nipote
9. Proprietario prima casa riceve ereditÓ casa acquistata come prima casa
10. Decesso zia:


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