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Risposta

Tabelle pulizie e manutenzione scale

Acquistando dal costruttore si ha praticamente l\'obbligo ad accettare le tabelle del regolamento da questi redatto.Formulate sulla base dell\'art. 1123, chi abita ai piani alti, per manutenzione e pulizia scale ha una mole di millesimi ingente uguale a quelli dell\'ascensore. (Il totale dei mill. al mio piano e di 110 circa, mentre il totale al 1° piano risulta circa 66/1000).Non discuto l\'esattezza del riparto, ma la sua iniquità: stando così le cose, il piano alto sarebbe proprietario di una parte maggiore dell\'immobile. E\' vero che il maggior uso della cosa porta ad un maggior onere, ma allora: il condomino al piano alto che non usa mai le scale deve pagare per tutti i piani, mentre i condomini dei piani bassi, che hanno una probabilità maggiore di salire a piedi e quindi di usare le scale, pagano x metà in rapporto al piano. In pratica, questo riparto degli oneri fa presupporre che, se le scale ai piani superiori sono sporche o ammalorate, vengono coinvolti solo in parte, invece i piani superiori sono obbligati a partecipare totalmente alle spese dei piani inferiori.Esistono sentenze che rendano equità al riparto di queste spese?
04.05.2009 - pag. 68516 print in pdf print on web

L

Le cose stanno come dice lei. Il concetto è spiegato in modo chiaro nella sentenza che può trovare al link che le indico: http://www.civile.it/condominio/visual.php?num=67866

04.05.2009

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Tabelle pulizie e manutenzione scale

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Risposta - Indice:
1. Diritto d'autore e Agcom: la risposta del Governo
2. Nulla la sentenza se alle comunicazioni di cancelleria via email non segue una risposta manuale
3. E' possibile chiedere l'esonero dalle spese ordinarie condominiali
4. Eredità nonna materna
5. Testamento e rinuncia all'eredità
6. Intestare la casa a un solo figlio (su sette)
7. Soldi sul conto corrente
8. Lasciare la casa al nipote
9. Proprietario prima casa riceve eredità casa acquistata come prima casa
10. Decesso zia:



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