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Area Edificabile

ICI - Area edificatoria - Base imponibile

Sentenza Cassazione 3.5.2005 n. 9135
02.06.2005 - pag. 60647 print in pdf print on web

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"Con riguardo alle aree fabbricabili, sono legittimi gli avvisi di accertamento ICI emessi dal Comune fondati sulla comparazione tra i valori indicativi contenuti nella delibera consiliare di determinazione periodica e per aree omogenee dei valori in comune commercio e l’effettivo valore delle aree. Inoltre, il regolamento comunale con cui vengono determinati tali valori può essere valido anche per il passato. Infatti non si tratta di una norma imperativa, ma di un semplice indicatore al pari del redditometro. " Qui il testo integrale.

02.06.2005

Franco Ionadi

Corte di cassazione

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Area Edificabile - Indice:
1. ICI – Area edificabile – Inclusione nello strumento urbanistico generale – Sufficienza.
2. ICI - Area edificatoria - Inclusione nello strumento urbanistico - Sufficienza
3. ICI - Area edificatoria - Inclusione nello strumento urbanistico - Sufficienza
4. ICI - Area edificatoria - Inclusione nel PRG, in assenza di strumenti attuativi - Sufficienza ai fini dell'assoggettamento al tributo
5. ICI - Area edificatoria - Base imponibile - Destinazione risultante dal PRG
6. Imposte dirette - Permuta di area edificabile contro appartamento da costruire - Plusvalenza - Esclusione - Fattispecie
7. ICI - Natura edificatoria del terreno inserito nel PRG - Esclusione in caso di insussistente potenzialità edificatoria concreta, attuale ed effettiva



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